Situé en plein centre d'une ville dynamique de 5 800 habitants, réputée pour sa gastronomie ���� et offrant une position stratégique exceptionnelle : ���� À mi-chemin entre Paris et Lille, entre Amiens et Compiègne, avec une sortie directe d'autoroute A1 à sa périphérie. ✨ L'établissement Façade d'angle pour une visibilité optimale Bar + salle (12 places) Deux salles contiguës (40 places) Terrasse accueillante de 40 places ���� Cuisine professionnelle équipée (liste du matériel sur demande) Licence IV incluse ���� Premier étage : grande pièce + 2 chambres Deuxième étage : grenier ���� Maison indépendante sur cour Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Cour intérieure + porche avec garage ���� Conditions Bail 3/6/9 - Loyer attractif : 935,71 € HT/mois Prix du fonds de commerce : 165 000 € ���� Une belle affaire, idéale pour un duo ou une famille souhaitant s'installer dans une ville vivante, à la croisée des grands axes, avec la possibilité de travailler et habiter sur place tout en bénéficiant d'une maison indépendante en plus. ���� Nous contacter pour davantage d'informations et visite. Prix : 165 000 €