RESTAURATION RAPIDE / SNACKING - EMPLACEMENT N1 - AFFAIRE ULTRA RENTABLE ! Burgers o Frites o Wraps - Une formule qui cartonne sur un axe stratégique ! À vendre : Superbe affaire de snacking/restauration rapide d'environ 100 m², située au cœur d'une grande ville de l'Aude, sur un axe ultra passant offrant une visibilité maximale. Environnement dynamique, entouré de commerces : tabac, gare SNCF, banques, garages, assurances, supérettes... --- LES ATOUTS MAJEURS : État impeccable - aucun frais à prévoir, matériel récent & de qualité Clientèle fidèle (bureaux, étudiants...) + affluence touristique Qualité de vie préservée : fermé 3 jours/semaine (samedi, dimanche, lundi) Vente sur place, à emporter & en livraison via un leader du secteur Parkings à proximité immédiate --- PERFORMANCES FINANCIÈRES : Chiffre d'affaires HT : + de 280 000 € EBE retraité : Environ 115 000 € Affaire valorisée à seulement 1,6x l'EBE - rentabilité exceptionnelle ! --- EN RÉSUMÉ : Une affaire facile à gérer, ultra bien placée, très rentable, avec du potentiel encore à exploiter : élargissement des horaires, communication digitale, nouvelle offre... --- Prix ultra cohérent vu la rentabilité - une vraie pépite à ne pas manquer ! Dossier complet sur demande Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.891850 Prix : 185 000 €