A vendre cette unique boulangerie-pâtisserie, située dans une charmante commune de la Haute - Garonne qui bénéficie sur la route principale d'un emplacement stratégique et d'un parking pratique à proximité.Le magasin d'environ 45 m² qui a été refait est lumineux, il dispose de vitrines modernes qui permettent une belle mise en avant des produits. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d'environ 120 m², sont également impeccables et fort agréables pour travailler, ils sont très bien équipés avec du matériel récent et performant.Il n'y a aucun investissement à prévoir.Le chiffre d'affaires est en constante évolution, il est réalisé quasi tout magasin selon la répartition suivante : 51 % pour la boulangerie, 32 % pour la pâtisserie, 14 % pour la viennoiserie et 3 % pour le traiteur.L'équipe est déjà en place avec un boulanger, un apprenti pâtissier et une vendeuse.Le loyer est avantageux, à seulement 3% du chiffre d'affaires, et le bail court jusqu'en 2030. L'entreprise ferme quatre semaines par an.Belle rentabilité de cette boulangerie avec un EBE de 12% et une rémunération pour les gérants de plus de 50K€/an.Un beau potentiel de développement et une opportunité à saisir pour un artisan passionné, prêt à allier succès professionnel et cadre de vie agréable.A voir absolument. Coup de cœur assuré. Ses atouts1. Emplacement stratégique 2. Matériel récent et locaux en excellent état 3. Bonne rentabilité Prix : 249 100 €