Emplacement exceptionnel au cœur de l'Écusson à Montpellier ! Charmante brasserie avec licence IV, équipée d'une extraction en 400 mm et bénéficiant d'une belle terrasse très fréquentée.L'adresse idéale pour développer un concept de restauration dans un quartier animé, fréquenté toute l'année par habitants et visiteurs.Le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 104 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 70 en terrasse. En sous-sol, quatre caves assainies totalisent environ 80 m² supplémentaires, comprenant une cave à vin et 3 réserves.Loyer : 3 562 euros HT mensuel, charges mensuelles 100 euros et un droit terrasse annuel de 3 326 €.CA 2024 : 459 649 € Prix de vente honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire : 282 540 € TTC Référence annonce : 17005M Prix : 282 540 €