SAINT EUSEBE - Fonds de commerce Café / Restaurant avec Licence IV À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Montchanin, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade. Caractéristiques principales : Salle principale : 55 couverts + partie bar Terrasse extérieure Appartement de 46 m² inclus dans le bail Garage et 2 caves attenants Équipements inclus : Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave-verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier. Atouts et conditions : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 840 € (restaurant + appartement + garage + caves) Licence IV incluse Chiffre d'affaires moyen : 225 000 € Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un duo ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 Prix : 90 000 €