À seulement 10 minutes de Caen, au cœur d'une commune dynamique de 2 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, au centre d'une zone commerçante animée. La clientèle profite de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate. L'établissement dispose d'une belle surface de vente et d'un vaste laboratoire parfaitement équipé, avec un matériel récent et entretenu, notamment un four acquis en 2024. Transmise dans le cadre du départ à la retraite du propriétaire, cette affaire saine et bien implantée constitue une excellente opportunité pour un artisan ou un duo de professionnels souhaitant s'inscrire durablement dans une activité de proximité rentable. Chiffre d'affaires : 650 000 € Loyer : 2 500 € / mois Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel - Réf.896417 Prix : 509 977 €