Clé en main, sans travaux, matériel complet inclus. 158 couverts, grande terrasse, 300 m² exploitable immédiatement. Clientèle fidèle, gros potentiel d'événements (afterworks, soirées privées...). Emplacement stratégique : flux piéton, transports et parkings à 3 min. Ce que vous gagnez : rentabilité immédiate, confort d'exploitation, image valorisante. Ce que vous risquez de perdre : un fonds sain, sans pièges ni retards, dans une zone très demandée. Bonus rare : possibilité de racheter les murs sous 2 semaines à 318 000 € - sécurisez votre patrimoine et évitez une hausse de loyer future. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MADIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 841645286 Prix : 220 000 €