À VENDRE&lt;br&gt; - Crêperie près de Nantes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loire Océan Expansion vous propose à la vente une crêperie de charme, idéalement située au cœur d'une commune dynamique de la métropole nantaise.&lt;br /&gt; Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité, cet établissement attire aussi bien une clientèle locale que de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La crêperie dispose d'une capacité d'environ 35 couverts en salle et 20 à 25 places en terrasse, offrant un cadre convivial et apprécié.&lt;br /&gt; Les installations sont fonctionnelles, bien entretenues et conformes aux normes, ne nécessitant aucun travaux.&lt;br /&gt; Un logement sur place est également disponible, facilitant la gestion pour un duo ou un repreneur souhaitant s'y installer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire exploitée depuis plus de 11 ans par la gérante actuelle, assistée d'une serveuse à temps partiel. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une transmission simple et immédiate.&lt;br /&gt; Ouverture actuelle : du mercredi au samedi, midi et soir, avec 5 à 6 semaines de fermeture annuelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable et régulier :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2023/2024 : 141 662 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2024/2025 : 134 505 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail neuf à la cession – loyer annuel : 16 800 € HT (soit 1 400 € HT/mois).&lt;br /&gt; Taxe foncière à la charge du preneur.&lt;br /&gt; Prix à négocier &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette crêperie représente une belle opportunité clé en main, idéale pour un duo ou une première installation souhaitant s'investir dans une affaire saine, bien placée et sans travaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite :&lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION&lt;br /&gt; &lt;br&gt; - contactez-nous @loe.team &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.<BR>Prix : 109&nbsp;000&nbsp;&euro;