Brasserie • Bar • Tabac • FDJ • PMU – Établissement emblématique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce Brasserie – Bar – Tabac – FDJ – PMU, affaire historique et reconnue, ayant connu de véritables heures de gloire, implantée sur un emplacement premium.&lt;br&gt; Potentiel de développement majeur : la brasserie / restauration est aujourd’hui clairement sous-exploitée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité d’accueil d’environ 110 couverts (salle + terrasse).&lt;br&gt;Cuisine aux normes, en excellent état. Établissement conforme PMR.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Indicateur clé (arrondi) :&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBER : ~90 000 € (cohérent mais très perfectible au regard du potentiel)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Leviers de développement immédiats :&lt;br&gt;Relance forte de la brasserie, restauration du soir, montée en puissance de l’équipe et valorisation de l’image historique du lieu.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire destinée à un professionnel ambitieux, capable de redonner à cet établissement son niveau d’exploitation naturel.&lt;br&gt; Accompagnement complet de A à Z : étude financière, montage bancaire, démarches administratives, suivi jusqu’à la reprise.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier communiqué après échange qualifié.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 316&nbsp;100&nbsp;&euro;