Nadia Meddour vous propose en EXCLUSIVITE le Fonds de commerce de cet hôtel restaurant semi gastronomique (GAULT et MILLAU ) Idéalement situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.&lt;br /&gt; Ce restaurant de charme bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 900 000 euros par an, (Hotel et restaurant) avec une équipe en place fidèle, expérimentée et motivée, garantissant une continuité immédiate de l'activité.&lt;br /&gt; Le restaurant propose une cuisine raffinée à déguster dans un cadre idyllique, mettant à l'honneur les produits du terroir du Sud-Ouest, entre terre et mer : inspirations marines, viandes locales de qualité, légumes de saison et créations gourmandes aux accents régionaux. L'ambiance marie élégance contemporaine et authenticité, offrant à la clientèle une expérience culinaire chaleureuse et sincère.&lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; - Surface totale : 240 m²&lt;br /&gt; - Salle principale spacieuse et lumineuse avec généreux bar à Armagnac&lt;br /&gt; - Terrasse restaurant de 11 m²&lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle parfaitement équipée&lt;br /&gt; - Licence IV&lt;br /&gt; - Personnel en place, formé et opérationnel.&lt;br /&gt; - Forte rentabilité et excellent emplacement dans une zone à fort potentiel touristique&lt;br /&gt; - Atouts :&lt;br /&gt; Belle réputation locale et touristique&lt;br /&gt; - Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; -Clientèle fidèle, régulière et variée&lt;br /&gt; -Possibilité de développement (événementiel, privatisations, soirées thématiques, etc.)&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 857 600 euros Ttc honoraires charge vendeur&lt;br /&gt; Accompagnement possible pour la reprise et la transition en douceur.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz&lt;br /&gt; Nadia Meddour au ou pour plus d'information et vos visites. RCS 487 624 777&lt;br /&gt; Mandat n 427476&lt;br /&gt; En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 857&nbsp;600&nbsp;&euro;