Fonds de commerce Brasserie – Bar – Tabac – FDJ&lt;br&gt;Cœur de ville – Potentiel restauration – Développement immédiat possible&lt;br&gt;&lt;br&gt;À céder fonds de commerce regroupant les activités de Brasserie, Bar, Tabac et FDJ, idéalement situé en cœur de ville, au sein d’un secteur animé bénéficiant d’une clientèle régulière et fidélisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’activité repose majoritairement sur la brasserie / bar, générant un chiffre d’affaires de 197 000 €, complété par des commissions totales de 47 700 €, dont :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Tabac : 33 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;FDJ : 4 600 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données économiques :&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBE : 38 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;EBE reconstitué : 55 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Structure saine, exploitable immédiatement&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 45 couverts en salle, complétée par une terrasse d’été d’une capacité équivalente.&lt;br&gt;La mise en place d’un service du soir constitue un levier de croissance direct du chiffre d’affaires, sans investissement lourd.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Organisation actuelle :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Exploitation assurée par le gérant&lt;br&gt;&lt;br&gt;2 salariés temps plein en CDI&lt;br&gt;&lt;br&gt;1 salarié temps partiel en CDD&lt;br&gt;&lt;br&gt;Horaires actuels laissant une marge d’optimisation&lt;br&gt;&lt;br&gt;Congés : environ 15 jours de fermeture + dimanches&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts complémentaires :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Quartier animé&lt;br&gt;&lt;br&gt;Stationnement à proximité&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant développer la partie brasserie&lt;br&gt;&lt;br&gt; Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :&lt;br&gt;montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet communiqué après échange qualifié.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 196&nbsp;200&nbsp;&euro;