PARIS 11EME - quartier PÈRE LACHAISE - 40 couverts + 14 en terrasse Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV Panthéon Conseil vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE - PÈRE LACHAISE - PHILIPPE AUGUSTE Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées. L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct ! Caractéristiques : - Surface totale environ 95-100 m2, - RDC de 60-65 m2 - Salle de 40-42 cvts selon agencement - Droit de terrasse de 14 couverts - Grand et beau bar tout équipé - Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue - Monte plat en parfait état de marche - Extraction 250 environ en conduit interne - Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge - Licence IV et tireuses à bière Loyer intéressant : 2 545 € pas de TVA CA 2024 : 240.000€ HT - CA 2023 sur 9 mois : 240.000 € C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer. L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot ! Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur , le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 290 000 €