Situation exceptionnelle Opportunité rare ! Fonds de commerce à céder en emplacement n1 au cœur du Port de Bandol, zone à fort passage touristique et résidentiel toute l'année. Caractéristiques principales - Loyer mensuel : 3 900 €/mois (hors charges et foncières) - Bail commercial 3/6/9 neuf - Surface utile : 100 m² - Surface commerciale : 45 m² (dont 19 m² sur domaine public autorisé) - Réserves : 56 m² (dont une partie aménageable en surface de vente) - Disponibilité : Immédiate - Fonds de commerce Prêt-à-Porter - Prix : 412.300 € FAI Équipements inclus - Store extérieur - Climatisation - Rideaux électriques x 2 - Vitres de sécurité Stadip - Système d'alarme et vidéosurveillance Atouts majeurs - Quartier vivant, à forte affluence - Visibilité exceptionnelle - Flux piéton élevé toute l'année - Boutique prête à exploiter - Sécurité optimale Prix : 412 300 €