Cette affaire est idéalement située au cœur d'une bourgade classée d'Occitanie proche de tous commerces et à deux pas d'un centre thermo ludique. Créé il y a 3 ans, l'établissement propose un concept hybride de traiteur et restauration sur place ou vente à emporter profitant d'une situation de quasi monopole sur le secteur. Les plats sont composés à base de produits frais et de qualité avec une connotation italienne au profit d'une clientèle d'habitués, de passage et touristique. Ce commerce bénéficie d'un agencement récent et fonctionnel optimisé par un équipement haut de gamme et une décoration au style tendance. Il dispose d'une capacité de 25 à 30 cts incluant en outre une jolie cour intérieur et une petite terrasse couverte. Cette affaire est pérenne et fait apparaitre un réel potentiel de développement au regard des créneaux d'ouverture. Elle s'adresse à un duo qui pourra profiter d'un bel outil de travail sans frais à prévoir ainsi que d'exonérations fiscales relatives à la zone d'implantation. Un très beau logement de fonction avec terrasse complète cette offre. Cession possible du droit au bail seul (nous consulter). Prix : 198 000 €