EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE PRIMEUR/TRAITEUR VALBARELLE (MARSEILLE 13011) Activité double 10 places de stationnement privatives Équipement complet Localisation et environnement Fonds de commerce situé à Valbarelle (Marseille 13011), quartier en développement caractérisé par : -Proximité des zones résidentielles et axes routiers (A50, L2) - Fréquentation régulière (habitations, écoles, bureaux) - Demande confirmée pour les produits frais et repas du midi Atouts logistiques : - 10 places de stationnement privatives réservées à la clientèle - Arrière-boutique avec accès indépendant pour les livraisons - Configuration adaptée à une activité commerciale intensive Équipements et aménagements Espace de vente et préparation : - 2 vitrines réfrigérées (2021) - Saladette professionnelle (GGM Gastro, 12/2021) - Étagères et table inox (123 Équipe Toi, 06/2021) - 3 balances professionnelles (Mettler/Toledo, 2021) - Coupe-légumes, lave-vaisselle, table élévatrice Réfrigération : - Chambres froides (Isogral, 01/2021 valeur d'acquisition : 41 000 € HT) - Congélateurs (2021) - Déshumidificateur (2022) Sécurité et aménagements : - Système de vidéosurveillance (2021) - Porte automatique, rideau et store électriques (2021) - Aménagements sur mesure (2021 valeur : 12 813 € HT) Toile tendue et olivier centenaire Conditions locales Bail commercial : Déspécialisé (permettant différentes activités commerciales sous réserve) Loyer : 3500 HT Charges : Détails disponibles sur demande Activités actuelles : - Vente de produits frais (fruits, légumes, produits laitiers) - Préparation de repas du midi (salades composées, plats cuisinés) Atouts commerciaux : - Clientèle régulière pour les repas du midi - Équipement permettant une reprise immédiate - Polyvalence du local pour adaptation de l'offre Dossier complet disponible: Nous détenons en notre possession l'intégralité des documents nécessaires à l'étude du dossier : Trois derniers bilans comptables Liste détaillée du matériel avec : - Désignation précise de chaque équipement - Dates d'acquisition - Factures d'achat correspondantes Photos complètes des locaux et équipements Historique d'activité (chiffres disponibles sur demande) Détails du bail commercial Ce dossier permet une analyse complète et transparente du fonds, facilitant la prise de décision pour les repreneurs sérieux. Public concerné: Primeurs/traiteurs recherchant un local équipé Commerçants souhaitant reprendre une activité opérationnelle Dossier complet transmis après premier contact sérieux Visites organisées sur rendez-vous Prix de cession global : Fonds de commerce : 150 000 € Mobilier : 49 000 € Total : 199 000 € Honoraires d'agence : Les honoraires, répartis à parts égales entre vendeur et acquéreur, s'élèvent à 5% du prix global de cession (soit 9 950 € pour chaque partie). Pour le vendeur : 9 950 € (déduits du prix de vente) Pour l'acquéreur : 9 950 € (ajoutés au prix de vente) Ces conditions financières sont communiquées dès le premier contact pour une transparence totale. Un accord de confidentialité précède toute transmission du dossier détaillé. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Maxime CARABELLI - - - (EI) RSAC 493 295 067 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par CARABELLI PENNIELLO Maxime - EI - NRSAC: 493 295 067, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 150 000 €