13600 LA CIOTAT - A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC VUE MER PANORAMIQUE - , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer et d'une excellente notoriété acquise en quelques mois seulement. Idéalement placé, cet établissement fonctionne toute l'année et séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique de passage. Ce restaurant de 140m² accueillant et performant se distingue par ses volumes généreux et ses espaces parfaitement agencés : Grande terrasse panoramique de 90m² avec pergola, très recherchée pendant la belle saison, offrant une vue imprenable sur la mer. Salle intérieure lumineuse et conviviale, conçue pour un accueil optimal en hiver. Capacité totale : jusqu'à 70 couverts en intérieur et 70 en extérieur. Cuisine moderne et entièrement équipée. Réserve et vestiaires pour le personnel. Une affaire saine et en pleine ascension en vente pour changement de région. Chiffre d'affaires réalisé : 740 000 € HT sur 10 mois. Potentiel réalisable sur la 1ère année : 900 000€ HT. Loyer : 5 300 €/mois Depuis son ouverture, l'établissement affiche une croissance soutenue et une activité régulière sur l'année. Le chiffre d'affaires déjà consolidé démontre le potentiel d'un lieu rare, prêt à poursuivre son développement. Une équipe expérimentée et motivée est déjà en place, prête à accompagner la reprise et à poursuivre le développement du restaurant dans les meilleures conditions. Investissement récent de 100 000€ de matériel neuf. Le fonds de commerce est cédé avec sa licence III. Restaurant clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour reprendre un établissement en pleine croissance, à la fois rentable et parfaitement opérationnel ! Contactez-moi au pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n908282965. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 550 000 €