VENTE RESTAURANT SITUE A MANDELIEU LA NAPOULE , EMPLACEMENT A FORT POTENTIEL Très beau restaurant situé à Mandelieu dans un secteur très fréquenté d'environ 325 m2 avec EXTRACTION OFFICIELLE , cuisine toute équipée et un sanitaires aux normes PMR. Bénéficiant de 127 couverts intérieur et 100 couverts extérieur avec une terrasse de 115 m2. Possibilité d'agrandissement de la terrasse de 80 couverts en plus, avec autorisation de construire une véranda. Ce restaurant dispose de 5 places Privatives. Conditions de prise à bail : - Bail 3/6/9 : Juin 2026 - Loyer mensuel : 3 758, 95 Euro / mois HT HC HF - Provision sur charges : 130 Euro /mois - Provision sur foncier : 170 Euro / mois - Assujetti à la TVA - Depot de garantie : 3 termes de loyer CHIFFRE D'AFFAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix: 545 000 Euro honoraires agence inclus Honoraires: 45 000 Euro TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. CENTURY 21 CCE Entreprise & Commerce Tél : La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix : 545 000 €