Opportunité en Or : Fonds de Commerce Restaurant / Bar / Tabac / FDJ à Saisir&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez un lieu où chaque matin, le soleil caresse une terrasse accueillante de 20 m², où les clients se pressent pour déguster vos spécialités. Ce fonds de commerce est une pépite rare pour les amateurs de restauration et de convivialité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une localisation privilégiée. Les horaires d'ouverture et les 4 semaines de congés annuels offrent un équilibre parfait entre travail et vie personnelle.&lt;br&gt;Ces conditions de travail n’ont de nos jours pas de prix.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’affaire est actuellement tenue par le gérant et 2 salariés à temps plein. Un duo de restaurateurs pourrait tout à fait se contenter d’un temps partiel pour les seconder le temps du service de midi.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous l’aurez compris, la partie restauration-bar est le cœur du réacteur de cette affaire, les activités tabac et loto venant compléter avantageusement le CA.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec une surface commerciale de 65 m² intérieure et sa terrasse de 20 m2 restaurant-bar-tabac-FDJ est prêt à accueillir vos ambitions. Le rez-de-chaussée de 80 m² offre un espace généreux pour vos clients, avec 50 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse. Imaginez les rires et les conversations animées qui rempliront cet espace chaleureux.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La licence 4 permet de servir des boissons alcoolisées et d'organiser des événements mémorables. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT ce fonds de commerce est une opportunité solide et prometteuse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nous vous accompagnons sur l'intégralité des démarches administratives.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 212&nbsp;550&nbsp;&euro;