PARIS 6ème&lt;br&gt; - Mabillon / Odéon / Jardin du Luxembourg&lt;br&gt; - Cession d'un FDC d'un restaurant traditionnel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Panthéon Conseil vous propose ce petit bistrot plein de charme dans un quartier chic et haut de gamme du 6ème arrondissement de Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Vous avez 30 couverts à l'intérieur, 6 couverts en terrasse pérenne, une petite cuisine ouverte sur la salle, électricité triphasée, extraction en cheminée interne 200 mm, en accord avec la co-propriété.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Beau linéaire de vitrine de 6 m, la devanture du restaurant a beaucoup de charme.&lt;br&gt;En cave : 2 réserves de 10 m2 saines et sèches, bien aménagées.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 2023 : autour de 330.000 € HT&lt;br&gt;Le ticket moyen actuel est très bon, midi 25 € ttc et soir 50 € ttc.&lt;br&gt;Loyer : 2.666 € HT et provisions pour charges : 200€&lt;br&gt;Le bail sera neuf à la cession.&lt;br&gt;&lt;br&gt;C'est une affaire idéale pour un duo d'associés, en cuisine bistronomique,&lt;br&gt;idéale également pour la première affaire d'un jeune chef prometteur.&lt;br&gt;Vous pouvez travailler une carte élaborée dans un quartier où le pouvoir d'achat (bureaux, touristes, résidents...) est élevé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'info et prise de RDV : Cyril DEDIEU&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Cyril Dedieu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 333&nbsp;600&nbsp;&euro;