À VENDRE - Fonds de commerce Bar Tabac - Emplacement Premium - Cannes Centre Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, à quelques pas de la mer, des commerces, de l'Hôtel de Ville et du Palais des Festivals, ce fonds de commerce de bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation, idéal pour une activité pérenne. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 25 m² Terrasse : 32 places assises Licence IV Activités complémentaires : bar, tabac, snack (burgers, paninis, hot-dogs) avec hotte et extraction en place Aucun personnel à reprendre : parfait pour un projet clé en main ou une première installation Conditions d'exploitation : Ouvert 6 jours sur 7, toute l'année (hors périodes de congrès) Fermeture annuelle de 5 semaines Horaires : De 8h30 à 20h le reste de l'année De 8h30 à 22h30 en juillet/août (haute saison) Données financières : Loyer mensuel : 7 000 € net Charges annuelles : 1 250 € Taxe foncière : 1 600 € Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel - Réf.917555 Prix : 918 000 €