Belle affaire en bord de mer située dans une ville proche de Monaco.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce restaurant offre 130 places assises, dont 80 en terrasse.&lt;br /&gt;Ouvert 7j/7 d'avril à octobre et 6j/7 en hiver.&lt;br /&gt;Belle clientèle locale et internationale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le chiffre d'affaires moyen est de 684 634€ et l'EBE retraité moyen est de 191 620 € sur les 3 dernières années.&lt;br /&gt;Le loyer est modéré (35 600 € par an) et le bail actuel court jusqu'en septembre 2030.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement &lt;br /&gt;À VISITER ABSOLUMENT !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix du fonds de commerce, honoraires d'agence inclus : 702 000 €&lt;br /&gt;Prix net vendeur : 650 000 €&lt;br /&gt;Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 702&nbsp;000&nbsp;&euro;