Assas 75006 Paris Le groupe vous propose une belle affaire de restauration idéalement située en face du Jardin du Luxembourg, dans un secteur prestigieux et très fréquenté de la Rive Gauche. Ce restaurant d'une surface totale de 120 m² (environ 70 m² au rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol) est entièrement équipé et très bien entretenu. Capacité totale : 80 couverts, dont 30 en salle, 24 en sous-sol et 26 en terrasse. Cuisine professionnelle complète avec extraction, matériel récent et aux normes. Belle façade offrant une excellente visibilité. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 545 000 €, gage de sa rentabilité et de sa stabilité. Aucun travaux à prévoir -- affaire clé en main, prête pour une reprise immédiate. Emplacement premium, clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Prix : 595 000 € Loyer : 5 420 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 49 000 € H.T Ref annonce : 15-302511 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 595 000 €