À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel spécialisé moules-frites, tenu depuis 17 ans et repris il y a 2 ans. Affaire avec droit au bail, idéalement située à l'entrée du village, sur un axe très passant, offrant excellente visibilité et clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement. Locaux rénovés il y a moins de 2 ans, comprenant : - Cuisine équipée de 20 m² - Terrasse extérieure couverte de 45 m² (possibilité de fermer avec un toit bâché) - Cave de 11 m² Bail : - Bail : 3/6/9 - Prise d'effet : 1 fevrier 2024 - Loyer mensuel HT HC: 650 € - Charges mensuelles : 50 € Local au rez-de-chaussée d'une résidence, extraction par toiture. Le propriétaire se délocalise à l'étranger, laissant une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire bien implantée, avec fort potentiel de croissance, dans un secteur touristique dynamique et très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 Prix : 55 000 €