Située au coeur d'une jolie commune varoise, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le magasin est entouré d'habitations, maisons de village et programmes neufs. Une école se situe à 200 mètres du commerce. Cela entraîne de nombreux flux piétons et véhicules. De nombreuses places de stationnement sont également présentes le long de la voie, ce qui est propice aux achats! Le point de vente propose de nombreux services. (FDJ, relais colis). Il est en parfait état, a connu une rénovation récente. Sa transformation date de 2022. Il dispose d'une réserve de 30m². Le bien est à reprendre au prix de 600000€ son chiffre d'affaires annuel 2024 est de 1,500 M€ . Le loyer annuel est affiché à 64 K€. Le bien est disponible rapidement. Alors n'hésitez pas, contactez nous! Une vraie belle opportunité. Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel à minima de 200000€, sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance, *photos non contractuelles Référence : 345067 Prix : 600 000 €