92000 Nanterre Le groupe vous propose un établissement commercial rare, parfaitement adapté à la restauration, situé au cœur du centre de Nanterre, bénéficiant d'un emplacement stratégique et très fréquenté. Surface et répartition : Rez-de-chaussée : 140 m² - salle principale pouvant accueillir la majorité des convives et offrant un accès direct à la terrasse. Sous-sol : 40 m² - idéal pour stockage, réserves ou espace technique. 1er étage : 50 m² - salle supplémentaire pour accueillir des événements privés ou optimiser la capacité. Capacité et équipements : 140 couverts au total, dont 50 en terrasse, pour maximiser le potentiel d'accueil. Extraction neuve de 400 mm, conforme aux normes professionnelles, permettant une activité de restauration complète. Local clé en main, prêt à exploiter, avec agencement fonctionnel et matériel aux normes. Cette opportunité rare s'adresse à tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Prix : 420 000 € Loyer : 3 010 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 42 000 € H.T Ref annonce : 15-312241 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 420 000 €