���� Côtes-d'Armor (22) - À 10 km de Loudéac et 20 km de Pontivy ���� Prix du fonds : 82 600 € ���� Possibilité d'acquérir les murs : 120 000 € Située dans une commune dynamique du centre Bretagne, à proximité de Loudéac et Pontivy, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant. L'établissement est parfaitement adapté à une installation clé en main. ���� Composition des locaux : - Magasin de 25 m², entièrement refait, moderne et accueillant - Laboratoire pâtisserie de 35 m², fonctionnel et bien équipé - Fournil spacieux de 60 m², avec le matériel nécessaire à la production - Plonge indépendante de 10 m² L'ensemble des locaux est bien entretenu, avec un outil de travail complet et opérationnel, prêt à être exploité sans investissements complémentaires. ���� Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 867 € ���� Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 120 000 €, idéal pour sécuriser l'investissement sur le long terme. ���� Opportunité parfaite pour un artisan ou un duo souhaitant reprendre une affaire saine dans un cadre de vie agréable. ���� Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Prix : 82 600 €