Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés - Fonds de commerce à vendre - Quartier vivant et bien desservi Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous ! Fonds de commerce de cordonnerie - clé - réparation d'articles en cuir, situé dans un centre commercial attractif, à proximité d'un centre d'affaire attirant beaucoup de monde, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant. Surface total environ 40 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 16 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local. Loyer : 1 963 € HT + 423 € de charges/mois. La Taxe Foncière 2024 est de 1081 € Situation géographique optimale : lignes de tram C et D à deux pas. Aucun problème de stationnement. Activité saine avec chiffre d'affaires en progression régulière. Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité. Prêt(e) à franchir le pas ? Contactez moi pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.899212 Prix : 92 000 €