ENTREPRISE A REPRENDRE BAR-TABAC-FDJ : A vendre Fonds de commerce d'un bar-tabac-licence IV-FDJ-Relais Colis-PMU, à la Rivière de Mansac située à l'ouest de Brive (15 mn), à proximité de l'A89. Mansac est une Commune très dynamique, aux portes de la Dordogne, qui compte environ 1500 habitants et plus d'une vingtaine d'associations. Elle offre une qualité de vie encore préservée. Le local est récent, d'une surface d'environ 70 m² accessible aux PMR, et aux normes sécurité et incendie. Il est composé d'un comptoir, espace tabac, espace FDJ, 1 salle de 12 places, WC PMR, et réserve. Il dispose également d'une terrasse. Il est situé dans l'avenue principale, récemment rénovée. Emplacement de Parking devant l'établissement et à proximité. Le loyer mensuel actuel est de 634 € L'établissement est ouvert toute l'année du mardi au dimanche. Très bonne clientèle locale et fidèle, mais également de passage et touristique. Pas de salarié à reprendre. CA 2023 : 161 953 € Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 € + Stock d'environ 30 K€ (dont 25 K€ de tabac). Accompagnement du repreneur par la cédante. Profil recherché : Personne motivée par la gestion d'un commerce de proximité, avec un bon sens du relationnel et l'envie de s'inscrire dans la vie locale. PRIX FONDS : 165000 euros.