Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur de proximité ou de son adjoint, le technicien en proximité contribue à la qualité de service et à la satisfaction des locataires en apportant un appui technique sur le périmètre de sa Direction de Proximité. Il contribue notamment au développement des compétences techniques des gardiens et responsables de secteur et intervient dans le processus d'intervention rapide auprès des locataires.Dans ce cadre, il (elle) assure les missions suivantes : Conseil et appui technique auprès des collaborateurs de la DPAider au diagnostic des dysfonctionnements techniquesAssister les RS et les gardiens dans la rédaction d'ordres de serviceVérifier la bonne exécution de travaux si nécessaireRéaliser des ordres de services dans le cadre des missions confiéestre en appui pour des travaux d'entretien courant ou relevant du propriétaire concernant des biens spécifiques (commerces, résidences autonomie, établissements gérés par des tiers) ou des demandes d'adaptation pour des locataires PMRPréparation des interventions/travauxParticiper à l'identification des besoins techniques et à leur programmation en concertation avec le Directeur de Proximité et/ou son adjoint(eRecenser et coordonner les besoins de travaux sur son périmètre (Gros entretien, travaux d'investissement) tout en tenant compte de la sinistralité du patrimoine, et consolider si besoin les priorités d'interventionsParticiper à la préparation du plan pluriannuel d'entretien en lien avec le pôle cadre de vieSuivi des interventions/travauxSuivre la Garantie de Parfait Achèvement dans le cadre des VEFA, en lien avec le pôle développement de l'offreGarantir la sécurité et le fonctionnement des équipements (ascenseurs, chaudières individuelles, chauffe-bain, interphonie, sécurité incendie, etc.) en organisant et en suivant les prestataires de maintenance préventive et mettre à jour les tableaux de bord de suivi du fonctionnement de ces équipementsEtablir les OS des prestations curatives à la suite des visites préventivesMettre en place et garantir le suivi de son activité par des indicateurs et assurer le reporting auprès de la Direction de l'ExploitationGestion des intervenants extérieursAssurer l'organisation des réunions périodiques avec les exploitants (suivi de plannings de visites, contrôle de la prise en compte des préconisations, etcAppuyer ses responsables hiérarchiques dans le cadre d'un problème d'exécution de marché et appliquer les pénalités, en fonction de la situation, sur son périmètre d'activitéSanté et sécurité au travailMissions : Respecter les règles de sécurité prescrites dans les documents contractuels / Faire respecter les consignes de sécurités aux Entreprises Extérieures / Auditer les Entreprises Extérieures