Situé au cœur d'une commune du département de l'Ain, en zone de moyenne montagne, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel privilégié : environnement touristique, clientèle locale fidèle toute l'année et affluence renforcée les week-ends et saisons hautes. Le restaurant profite d'un emplacement idéal pour une activité de restauration traditionnelle, dans une région appréciée pour ses paysages, ses activités de plein air et sa qualité de vie. ����️ Espaces & capacité Salle principale : 120 m² - 70 couverts Véranda lumineuse : 40 m² - 36 couverts Terrasse extérieure : 35 m² - 30 couverts Labo cuisine : 20 m² ���� Appartement de fonction Surface d'environ 50 m² Idéal pour une installation sur place ou pour du personnel ���� Équipement & état Établissement en très bon état général Chauffage au sol Restaurant très bien équipé Liste complète du matériel professionnel disponible sur demande Aucun travaux à prévoir ���� Bail & conditions Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 000 € HT / mois Prix du fonds de commerce : 340 000 € ���� Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 340 000 €