POSTE : Responsable de Programmes Senior H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) à la Directrice de programmes, vous prenez en charge la réalisation de programmes immobiliers dans leurs aspects techniques, juridiques, administratifs, commerciaux et financiers. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes : Montage des opérations - Suivre les obligations contractuelles liées au terrain ; - Définir le produit (analyse de la concurrence, définition de la typologie, prestations et notices) ; - Animer la maîtrise d'oeuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet ; - Procéder au dépôt et à l'obtention de l'ensemble des autorisations administratives en relation avec les partenaires et collectivités ; - Définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing ; - Assurer, en relation avec la Direction juridique, l'acquisition foncière et préparer l'ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire ; - Assurer le montage du financement externe de l'opération et des garanties financières en lien avec la DAF et les établissements bancaires. Suivi de production et commercialisation des opérations - Gestion commerciale : établir et animer la grille de prix, animer les prestataires en charge de la commercialisation, suivre les réservations, actes notariés, appels de fonds et suivi des encaissements ; - Négocier les VEFA et Vente en bloc aux investisseurs institutionnels Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique ; - Gérer les clients et animer le process de livraison. Générique- Animer les process (revue de conception, lancement commercial, réunion de comptes) ; - Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs (élus, aménageurs, architectes) ; - Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et être garant de l'équilibre financier ;- Maîtriser les enjeux et la stratégie d'une opération dans sa globalité et assurer la démarche qualité. PROFIL : Votre parcours : De formation Bac +5 en métiers de l'immobilier ou équivalent, vous justifiez d'une expérience d'au moins 7 ans en montage de programmes sur des opérations logements. Une expérience sur des projets multiproduits et projets complexes serait appréciée. Vous possédez des compétences administratives, juridiques, commerciales, techniques et maîtrisez la réglementation s'appliquant à l'univers de l'immobilier et de l'urbanisme. On vous décrit comme une personne dynamique, rigoureuse, autonome, dotée d'un bon relationnel, adaptable et ayant le sens des responsabilités ainsi que l'esprit d'équipe. Vous faites preuve de curiosité et d'innovation. Vos atouts ? - Vous êtes reconnu pour votre dynamisme, votre rigueur et votre autonomie ; - Vous disposez d'un excellent relationnel et faites preuve d'une grande capacité d'adaptation ; - Vous avez le sens des responsabilités et un réel esprit d'équipe ; - Vous êtes curieux et force de proposition, avec une appétence pour l'innovation et l'amélioration continue. Vous ne cochez pas toutes les cases mais vous pensez être capable de relever le défi ? Alors n'hésitez plus et candidatez ! Votre futur environnement de travail : Vous rejoignez notre agence située à Saint-Herblain, desservie par les transports en commun et à proximité immédiate du périphérique. Vous bénéficiez d'un cadre de travail privilégié dans des bureaux modernes (lieu de pause commun entre tous les services, cours de sports proposés ). Vous intervenez principalement sur des opérations sur les régions Pays de la Loire et Centre-Val de Loire, et vous bénéficiez d'un bureau au sein de l'agence Legendre Immobilier de Saint Herblain. Vous ferez partie d'une équipe et travaillerez en coordination avec les services technique, juridique et marketing internes. Vos avantages : - Un parcours d'intégration individualisé comprenant des rencontres avec vos collègues, une journée de convivialité et des temps d'échanges systématisés avec votre manager. - Une offre de formation, construite par notre école de formation interne : Legendre ACADEMY - Partage de la réussite collective : participation, intéressement, actionnariat salarié pour tous les collaborateurs - Avantages : rémunération sur 13 mois, PEROB, mutuelle familiale, carte restaurant - Equilibre vie pro / vie perso : télétravail, Compte Epargne Temps, partenariat crèche - Encore plus de plaisirs : chèques cadeaux, réductions, évènements sportifs ou associatifs, voyage Groupe Processus de recrutement : - Votre profil nous intéresse ! L'équipe RH vous contacte pour échanger sur votre parcours et votre projet professionnel. - Nos attentes respectives coïncident ? Vous rencontrez votre futur manager, et ainsi que votre interlocutrice du service Ressources humaines, pour échanger sur le poste, vos motivations...