MissionsLe/La chargé(e) de gestion technique assure la gestion technique des logements gérés par l'agence de proximité.Il/Elle coordonne le personnel sur les secteurs relevant de l'unité de proximité de rattachement, en collaboration étroite avec le/la chargé(e) de gestion locative.Il/Elle assure ainsi la circulation des informations et consignes entre l'Agence et les équipes sur site.ACTIVITES principales- Visites régulières des sites :- Constat, diagnostic et préconisations techniques- Traitement des états des lieux (logements et parties communes)- Suivi de la réclamation (demandes d'intervention)- Prend en charge la réclamation saisie par le gardien.- Commande des travaux (émission ordres de service).- Suit les travaux (relance et contrôle des entreprises).- Réceptionne des travaux (en collaboration avec le gardien).- Exécute le BT ou BC.- Clôture de la réclamation- Contrôle de la facturation.- Evaluation et commande des travaux- Estime les besoins ponctuels, suite à demande d'intervention.- Evalue et détermine les besoins par anticipation (opérations de travaux nécessitant une programmation).- Elabore le cahier des charges dans le cadre du respect des règles de mise en concurrence.- Emet le bon de travaux ou bon de commande correspondant conformément aux marchés en vigueur (bordereau de prix), dans le cadre des budgets alloués.- Suivi des travaux- Contrôle du respect des délais d'exécution des travaux commandés aux entreprises.- Contrôle de la bonne exécution des travaux (qualitatif).- Surveille et contrôle les interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site (vérification des fréquences de passage et du respect des plannings) et traitement des dysfonctionnements.- Remonte les dysfonctionnements pour application de pénalités conformément au cahier des charges.- Gestion de dossiers sinistres divers- Suivi de la satisfaction clients par le renseignement et la restitution des fiches d'insatisfaction transmises par le service qualité-Assure les EDL (Etat des lieux) des parties communes et des logementsBeaucoup de déplacements sont à prévoir sur le département de l'Essonne (Véhicule de service disponible)