Orpi Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration situé dans le secteur de Brétigny sur Orge (91).&lt;br/&gt;Ce bien comprend :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 42 m² avec une façade entièrement vitrée&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Arrière cour : Une dépendance à usage de stockage d'environ 14 m²&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Le local est équipé d'un système d'extraction conforme aux normes, permettant l'installation immédiate d'une activité de restauration. Il comprend également un coin cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.&lt;br/&gt;Conditions financières :&lt;br/&gt;Prix de vente : 79 000,00 € Net vendeur &lt;br/&gt;Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Forfait de 10 000€ TTC&lt;br/&gt;Bail Commercial : 3/6/9 ans avec 6 ans restants&lt;br/&gt;Loyer Annuel : 11 446, 56 € &lt;br/&gt;Provision pour charges annuelles : 1 080 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 79000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 89&nbsp;000&nbsp;&euro;