Imaginez-vous à la tête de votre propre boulangerie, installée dans un quartier dynamique et convivial. Ce fonds de commerce de 60 m² au rez-de-chaussée, avec 20 m² de surface commerciale et 15 m² de réserves au sous-sol, est une véritable opportunité pour les passionnés de pain et depâtisserie artisanale. Doté d'une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, le local, en bon état, est prêt à accueillir votre savoir-faire et vos créations gourmandes. Les horaires actuels, du mardi au samedi de 7h à 12h30 et de 16h à 19h, permettent de profiter de jours de repos bienvenus. Les congés annuels, judicieusement répartis, offrent un bel équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant. À 5 minutes à pied, vous trouverez école élémentaire, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste. Une crèche se situe à 10 minutes, et les bus sont accessibles en 15 minutes. Le local est éligible à l'internet haut débit, pour une gestion fluide et moderne de votre activité. Cerise sur le gâteau : possibilité d'acquérir les murs pour pérenniser votre investissement. Une belle affaire clé en main, prête à accueillir votre projet artisanal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Prix : 174 000 €