Description du poste : Rattaché au Directeur du Développement, le Directeur de Projets aura un rôle stratégique dans l'acquisition et le développement des projets immobiliers. Ses missions principales sont les suivantes : - Réponse aux consultations et concours : Piloter et coordonner l'ensemble du processus de réponse aux appels d'offres, en collaboration avec les équipes internes (techniques, juridiques, financières) pour développer des propositions innovantes et compétitives. - Identification d'opportunités foncières : Mener une veille active pour détecter des terrains à potentiel et évaluer la faisabilité des projets en fonction des besoins des territoires ciblés. - Conception et montage des projets : Élaborer les programmes immobiliers depuis la phase Esquisse jusqu'au Permis de construire. Assurer le montage juridique et financier des opérations, et négocier les partenariats nécessaires. - Suivi administratif et financier : Gérer les démarches d'obtention des autorisations administratives, piloter la signature des promesses de vente, contrôler les budgets et analyser la rentabilité des projets. - Management et coordination : Coordonner les équipes internes et piloter les prestataires externes (architectes, bureaux d'études, etc.) impliqués dans les projets. - Veille stratégique : Assurer une veille réglementaire et concurrentielle continue, tout en intégrant les innovations, notamment en matière de développement durable. Description du profil : Une formation supérieure dans le domaine de l'immobilier, de l'urbanisme, de l'ingénierie ou d'une école de commerce est attendue. Compétences Techniques: - Expérience significative en promotion immobilière et en management de projet. - Maîtrise complète du montage d'opérations immobilières (études de faisabilité, aspects juridiques et financiers, autorisations administratives). - Excellente connaissance du secteur immobilier, du marché foncier et de ses acteurs. - Compétences avérées en réponse à des appels d'offres et des concours. - Solides capacités de négociation et de gestion contractuelle. - Maîtrise des outils numériques pertinents. Savoir-être: - Leadership et management : Capacité à fédérer et à piloter des équipes pluridisciplinaires. - Sens relationnel et communication : Aisance pour dialoguer avec des interlocuteurs variés (collectivités, investisseurs, partenaires). - Esprit d'analyse et de synthèse.