Dans une ville en bord de Drôme, Fonds d'Hôtel Restaurant récemment rénové, bénéficiant d'un accès TER, d'une belle fréquentation touristique + contrats avec des entreprises assurant un fort remplissage. Hôtel situé dans le périmètre du dispositif fiscal de la ZRR. L'acquisition du fonds permet l'acquisition des murs (nous consulter). L'ESSENTIEL : - Taux d'occupation : 70 % - Nombre de chambres : 11 - Nombre de lits : 21 (capacité 25 personnes) - prix moyen des chambres : de 70 à 110 Euros - salles de réunion : 2 (30 places) / écran de projection - salle de massage - capacité restaurant (salle) : 40 (climatisée) - capacité restaurant (terrasse) : 100 (terrasse en bois construite en 2021) - surface totale : 762 m² - surface cuisine : 55 m² (matériel récent) - appartement de fonction : 100 m² - logement de fonction du personnel : 45 m² (2 chambres, 3 couchages, sdb, wc) - parking privé : 21 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques - système de sécurité (caméras et digicode) - CA 2024 : 385 KEuros (part restaurant pur : 30 % - une activité sans restauration peut être considérée) - EBE Corrigé pondéré : 90 KEuros - 2 salariés (chef de cuisine / gouvernante) Bien positionné à Montélimar par discrétion. D'autres biens sur le site internet du cabinet-hermes. Prix : 295 920 €