- Sandrine Ollivier ( ) vous propose : À vendre : Chalet-restaurant avec appartements - Mont SereinFort potentiel de transformation en habitation ou projet touristique clé en main.Situé dans un cadre naturel préservé et exceptionnel, ce chalet de 161 m² environ au Mont Serein, sur le versant nord du Mont Ventoux, offre une belle opportunité pour une activité de restauration, d'hébergement ou de résidence principale dans un environnement unique.Partie restaurant (transformable sous réserve d'acceptation) :- Salle de restaurant avec entrée accueillante- Grand comptoir de bar- Cuisine professionnelle équipée - Plonge, salle annexe, réserve, toilettes - Terrasse extérieure avec vue panoramique sur les montagnesLa partie restaurant peut être reconvertie en une grande habitation familiale ou deux appartements indépendants, selon votre projet.Partie habitation existante :Le chalet comprend également deux appartements d'environ 30 m² environ chacun, avec : Terrasses privées, Entrées séparéesPossibilité de les réunir en un seul logement spacieux Idéal pour usage personnel ou location saisonnièreUn emplacement rare dans un environnement protégéLe Mont Serein est situé au cœur d'un site naturel protégé classé en Arrêté de Protection de Biotope. Le plateau et ses pelouses d'altitude classées ZNIEFF abritent une biodiversité exceptionnelle, avec plus de 200 espèces végétales, dont certaines rares. Un lieu unique, où nature, calme et beauté des paysages se conjuguent toute l'année.Destination 4 saisons : neige et sports d'hiver, randonnée, vélo, parapente, nature.Un bien rare, polyvalent et plein de charme, idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement touristique.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier (ID 72026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 920148780 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 472 000 €