Prix : 115 000 € Emplacement n1 - Hyper centre-ville Surface : 100 m² + cave Place de parking privée ⸻ Belle opportunité commerciale à saisir en plein cœur d'Annemasse ! Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une rue très fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces, écoles, et habitations. Actuellement exploité en fast-food asiatique avec vente sur place et à emporter, le local est entièrement équipé et opérationnel, mais peut tout à fait être réaménagé pour d'autres types de restauration ou pour une autre activité commerciale ou de service (salon de thé, traiteur, sandwicherie, commerce alimentaire spécialisé, petite épicerie fine, concept store, etc.). ⸻ Le local comprend : - Une surface de 100 m² bien agencée - Une cave pratique pour le stockage - Une chambre froide - Une place de parking privée - Des équipements professionnels récents : frigos, cuisine complète, comptoir, écrans de commande pour service rapide - Aucun travaux à prévoir L'établissement affiche un excellent chiffre d'affaires, avec une clientèle fidèle et régulière depuis son ouverture. Il est clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant développer ou transformer l'activité. ⸻ Points forts : Emplacement premium Local polyvalent Équipé, propre, prêt à l'emploi Parking privé Très bon bilan Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Anis VERDAN Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 844000794 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818967 Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur. Prix : 115 000 €