Une opportunité unique d'allier qualité de vie, rentabilité et cadre exceptionnel !&lt;br /&gt; Implanté au cœur de l'agglomération grenobloise, cet établissement emblématique bénéficie d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle, et d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et confort. Très apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité, il représente une valeur sûre pour tout professionnel souhaitant s'installer ou se développer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de l'établissement :&lt;br /&gt; Visibilité optimale : arrêt de tram et parking privé de 50 places.&lt;br /&gt; Cadre accueillant et polyvalent :&lt;br /&gt; Grande salle de restauration lumineuse de 120 couverts,&lt;br /&gt; Salle de conférence entièrement équipée,&lt;br /&gt; Terrasse couverte d'une capacité de 150 places, idéale pour les beaux jours,&lt;br /&gt; Grand parc arboré et aménagé, parfait pour les familles avec enfants, offrant un espace de détente unique.&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle aux normes, ultra-fonctionnelle et entièrement équipée.&lt;br /&gt; Espaces de travail parfaitement structurés : plusieurs offices, chambres froide et de congélation, zones de stockage, vestiaires du personnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une vie sur place facilitée :&lt;br /&gt; Trois logements de fonction indépendants inclus dans la vente :&lt;br /&gt; Un T2, un T3, un T4, idéals pour l'exploitant, la famille ou l'hébergement du personnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le tout implanté sur un terrain de 4 100 m², avec 780 m² de bâtis, dans un environnement verdoyant, à la fois calme et proche de toutes commodités.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine et rentable - Chiffre d'affaires d'environ 1 million d'euros par an.&lt;br /&gt; Exploitation clé en main, avec potentiel de développement sur les jours de fermetures et périodes non exploitées . Possibilité d'acquérir les murs également ( nous consulter ).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un véritable havre de paix pour concilier activité professionnelle et qualité de vie.&lt;br /&gt; À découvrir absolument. Dossier complet et visites sur demande.&lt;br /&gt; Référence agence : 0000<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;