Saint-Denis Basilique 93200&lt;br&gt; - Cession murs et fonds d'un restaurant&lt;br&gt; - Licence IV&lt;br&gt; - Très bon emplacement sur le secteur avec un CA 2023 de 307.000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface totale d'env130m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Une salle d'env 70m² de 38 couverts complétée par une terrasse de 20places&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine de plain pied d'env 10m² avec une grosse extraction &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Réserve en s/sol d'en 40m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - pièce à l'étage d'env 11m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer de 1850€/mois + Charges de 110€/mois&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 neuf&lt;br&gt; - Aucuns travaux à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis : Une affaire clé en main,idéale pour un duo.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez Pascal Gerbi au &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires inclus de 7.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Pascal Gerbi&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 584&nbsp;000&nbsp;&euro;