Emplacement N1 Bis sur Bouc Bel Air Cession fond de commerce et/ou droit au bail Faible loyer Excellente visibilité sur Axe passant 25 000 voitures par jour Nationale 8 Aix Marseille Décathlon village et également visible depuis l'autoroute Marseille Aix En face locomotive du secteur : Hyper U Grand Parking et grande terrasse Bail Restauration à emporter et à consommer sur place et alimentation générale Actuellement Restaurant avec un potentiel pouvant être augmenté car augmentation du nombre de couverts possible Excellente E réputation 215 Couverts : 100 places en terrasse et 115 places intérieur 250 m² sur 1000 m² parking 15 ml de Façade sur 3 cotés Extraction en toiture aux normes Accès handicapés aux normes Cuisine et agencement impeccable Décoration Bistro industriel, branchée, lumineuse CA de plus de 1 000 000 € avec les 2 activités Restauration et alimentation (en sous location bail précaire) Loyer 4 955 € charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n437917701. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 637 200 €