*** EXCLUSIVITÉ *** Rue Lamartine, au centre-ville de Nice, voici un institut de beauté proposé en cession de fonds de commerce. Affichant une belle qualité de présentation, le local de 39 m2 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Il jouit d'une belle visibilité grâceà sa vitrine en plein centre-ville, dans un quartier dynamique et fréquenté. Il dispose d'une surface commerciale, d'une arrière-boutique avec un point d'eau, d'une mezzanine et de 2 accès - sur la rue et sur le couloir de l'immeuble. Linéaire de vitrine : 2,5 mètres, protégée par un volet roulant. Cession de fonds de commerce : 30 000 € net vendeur Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT Loyer mensuel : 1000 € HT HC Charges annuelles : 360 € Taxe foncière : 600 € Bail commercial 3/6/9 entamé en mars 2023 Chiffre d'affaires en progression. Opportunité à saisir pour développer une clientèle fidèle dans un environnement à fort passage. Secteur attractif pour une activité en plein essor. Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : Mail : RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475 Prix : 35 000 €