Wij spreken Nederlands *** English spoken &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Je vends un fond de commerce bar/restaurant licence IV à Les Vans, village et secteur très touristique en Sud Ardèche. &lt;br /&gt;Exposé plein sud, on y profite pour boire le café, un verre ou manger en terrasse du premier au dernier rayon de soleil, même en hiver. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé dans la zone commerciale du village entre un tabac/presse, une pharmacie, un supermarché, une banque, un opticien, un électroménager, etc... . Le passage du public est continu toute l’année. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Il y a en plus une forte hausse de clientèle en saison touristique entre Pâques et fin Octobre. Grand parking en face. &lt;br /&gt;Plusieurs salles à l'intérieur, soit pour le bar, soit pour le restaurant, aménageable en fonction des besoins. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine professionnelle propre et en très bon état. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ensemble bien entretenu. &lt;br /&gt;Libre de contrat brasseur. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le restaurant avec une superficie d’environ 250m² et une capacité en salle d’environ 80 couverts et 60 couverts en terrasse, possède une clientèle fidèle avec une forte hausse en pleine saison. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un des commerces bien appréciés du village! Forte saison touristique en été! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Très bon chiffre d'affaires. Occasion unique. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Plus d’info sur le loyer et chiffres d’affaire sur demande. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 218.000 € &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt; - Filip WERBROUCK&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC AUBENAS 949446488&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule<BR>Prix : 218&nbsp;000&nbsp;&euro;