Friedland monceau 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'agence vous propose un commerce d'une surface totale de 61 m², situé dans le quartier de Friedland Monceau, boulevard Malesherbes à Paris.&lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; o 29 m² au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.&lt;br /&gt; o 32,50 m² au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, idéal pour stockage ou autres besoins.&lt;br /&gt; o Hotte à charbon active, adaptée à une activité de restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un environnement commerçant dynamique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché. À proximité, Groupama s'installe avec plus de 500 salariés, augmentant le potentiel de clientèle. Le quartier est également bien desservi par des enseignes nationales telles que Monceau Fleurs, Yves Rocher, Sushi Shop, et de nombreux restaurants, commerces de proximité, ainsi que des bureaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 180 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 2 700 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 279 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 18 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-9159&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;