EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ MAXIMALE – IDÉAL RESTAURATION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au cœur de Lunel, sur une artère commerçante très fréquentée, Thelene Entreprises vous propose ce local commercial de 188 m².&lt;br /&gt; Les atouts de ce local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique en plein centre-ville&lt;br /&gt; Vitrines en angle de rue pour une visibilité optimale&lt;br /&gt; Grande façade vitrée offrant une luminosité naturelle&lt;br /&gt; Climatisation réversible déjà installée&lt;br /&gt; Possibilité d'extraction – parfait pour la restauration&lt;br /&gt; Fort trafic piéton et routier : clientèle localeet de passage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour : restaurant, commerce de détail, activité de services&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières :&lt;br /&gt; Loyer : 1 700 € HT/HC par mois&lt;br /&gt; Droit d'entrée : 10 000 €&lt;br /&gt; Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT&lt;br /&gt; Contactez-nous pour organiser une visite!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :<BR>Prix : 20&nbsp;400&nbsp;&euro;