Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie situé entre Gray et Langres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Etablissement sécurisé en très bon état, bien agencé et climatisé.&lt;br /&gt; - Surface de vente 53 M²&lt;br /&gt; - Stationnements gratuits à proximité&lt;br /&gt; - Total Commissions nettes 117 000 euros&lt;br /&gt; - CA divers hors téléphonie : 71 000 euros&lt;br /&gt; - EBE corrigé 110 000 euros&lt;br /&gt; - Licence IV à emporter octroyée par la mairie&lt;br /&gt; - Tout le système de sécurité et la vidéosurveillance sont neufs (moins de 6 mois).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très raisonnable : 706 euros /mois charges comprises avec un grand appartement T2 attenant inclus dans le loyer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise + 1 employé à temps complet.&lt;br /&gt; Cet employé travaille en totale autonomie 1 jour sur 2.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle facile fidélisée + tourisme.&lt;br /&gt; Affaire pérenne et stable.&lt;br /&gt; Pas de concurrence dans un rayon de 20Kms.&lt;br /&gt; Possibilité de développer le rayon cadeaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels :&lt;br /&gt; Du lundi au samedi 6H45-12H30 / 14H-19H15&lt;br /&gt; Dimanche et jours fériés 8H-12H&lt;br /&gt; Fermé le dimanche après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 320.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 410059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;