Face à l'océan, ce restaurant LIC III de bord de plage ouvert à l'année est une affaire idéale pour un duo ou un binôme souhaitant profiter d'un environnement de travail agréable. Cet établissement d'un centaine de m2 permet d'installer une cinquantaine de couverts à l'intérieur. Espace privatif pour une cinquantine de couverts à l'extérieur. Cuisine au gaz et électricité (triphasé). Clientèle locale et touristique. Grande capacité de stationnement pour la clientèle, au pied et aux abords du restaurant. 2 places de parking privatives. Cette affaire bien entretenue vous permet d'envisager un démarrage immédiat. Vente pour départ à la retraite. Bail 3/6/9 jusqu'au 14/10/2029. Loyer mensuel 3200€ HT. CA des 4 dernières années allant de 450k€ à 500k€ HT. Cession du fonds de commerce au prix de 428 000€ FAI (dont 7% TTC à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84 24015, Non détention de fonds.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par POUEYMIDOU Marina&lt;br&gt; - SAS&lt;br&gt; - NRSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 428&nbsp;000&nbsp;&euro;