Clichy-trinite 75009 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose dans le quartier de clichy-trinite un commerce :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente de Fonds de Commerce - Bar / Restauration - Quartier Pigalle - Paris 9e&lt;br /&gt; Situé sur l'une des rues les plus prisées du quartier Pigalle, ce magnifique commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à forte attractivité, connu pour sa vie nocturne animée, ses nombreux restaurants, bars, concepts food et son ambiance unique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : entre 59,72 m² de plain-pied, selon l'aménagement.&lt;br /&gt; Sous-sol sain, composé de belles caves idéales pour le stockage, la réserve ou un espace technique. Belle façade linéaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant.&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : jusqu'à 50 personnes debout ou 40 places assises en intérieur.&lt;br /&gt; Terrasse éphémère autorisée : 12 couverts environ.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements et potentiel :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extraction 400 mm existante, moteur à prévoir, facilitant l'aménagement pour des activités de cuisson. Équipements en place pour l'activité de bar, avec plusieurs lignes de tirage à bière, comptoir professionnel et espace de service optimisé.&lt;br /&gt; Possibilité de développer une offre food, bar à tapas, bistrot, cave à vins ou tout concept mêlant ambiance et gastronomie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement exceptionnel dans un secteur à fort passage et activité constante jour et nuit.&lt;br /&gt; Mix clientèle : locale, touristique, bureaux et noctambules.&lt;br /&gt; Quartier en constante évolution, avec un potentiel commercial très recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'emplacement est idéal pour bar - restauration sans nuisances - concept food .... Ce local a un point d'eau, wc. À visiter sans tarder, opportunité rare !!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 230 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 1 961 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 100 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 23 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-296737&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;