EN EXCLUSIVITE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE - SAINTE ANNE - RESTAURATION RAPIDE /SNACKING&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En plein centre de Saint-Anne, à moins de 150 mètres de la plage, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide en parfait état, entièrement rénové il y a un an.&lt;br /&gt; Le local offre une superficie d'environ 22 m², incluant une réserve et des WC, avec un agencement optimisé pour une exploitation fluide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sa localisation lui confère une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux très important de piétons et de véhicules tout au long de la journée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement exploité en snacking et restauration rapide, sur place ou à emporter, ce commerce offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local climatisé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture sécurisée par volet roulant électrique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 22 m² incluant réserve et WC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas d'employés à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 Ans&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1 440 € HT / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Honoraires d'avocat ou notaire à la charge de l'acquéreur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels d'exploitation :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert : lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi - 8h à 16h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé : mercredi et dimanche&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare à Saint-Anne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un local en parfait état, une situation recherchée : une opportunité à saisir rapidement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.933104<BR>Prix : 49&nbsp;500&nbsp;&euro;