À Vendre – Fonds de commerce restaurant – Nantes centre, secteur prisé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant situé en plein cœur de Nantes, à proximité de la place Royale et du quartier Feydeau, dans un environnement commerçant, vivant et très recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce local représente une opportunité idéale pour une activité de restauration traditionnelle, bistronomique ou événementielle, grâce à :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une capacité d'environ 120 couverts, répartis entre :&lt;br /&gt; 60 à 70 places en salle au rez-de-chaussée&lt;br /&gt; 49 places àl'étage dans des espaces modulables&lt;br /&gt; Une possibilité d'aménager une terrasse extérieure d'environ 60 places&lt;br /&gt; Deux cuisines professionnelles avec extraction &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environ 295 m² de surface sur trois niveaux (RDC, étage, sous-sol)&lt;br /&gt; Loyer annuel : 49 000 € HT (assujettià la TVA)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le secteur bénéficie d'un flux constant de clientèle (habitués, touristes, bureaux), avec un fort potentiel de fréquentation midi et soir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations&lt;br /&gt; – &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.<BR>Prix : 432&nbsp;000&nbsp;&euro;